모스크바 시내에 본사를 설립하여 의사 결정 속도를 높이고, 고객 방문 시간을 단축하며, 밀집된 비즈니스 생태계를 활용하세요.

약 240만 제곱미터의 공간이 12개의 타워, 기업 층, 그리고 활기찬 소매 벨트를 중심으로 한 복합단지를 구성합니다. 5분 거리에 두 개의 지하철역, 철저한 보안, 24시간 유지보수 시스템이 모든 규모의 팀이 원활하게 일할 수 있도록 지원합니다.

유연한 회의 공간과 다목적 홀은 행사, 제품 시연, 파트너 브리핑, 교육 세션 등을 지원하여 팀이 한 곳에서 고객과 연결될 수 있도록 합니다.

식당, 웰니스 시설, 그리고 커스텀 레크리에이션 옵션은 빠른 점심, 그룹 운동, 그리고 업무 후 휴식에 편리한 선택지를 제공하여 긴 전략 회의 중에도 활력을 유지합니다.

비즈니스 지구, 공항, 학술 중심지 근처의 위치로 국제 회의 및 협업에 대한 빠른 연결이 가능하며, 서비스 팀이 운영 확장과 온보딩을 원활하게 지원합니다.

모스크바 시티 센터는 당신의 요구에 맞춰 진화하는 디자인으로, 신뢰할 수 있는 인프라, 현대적인 미학, 그리고 성장하는 커뮤니티를 제공합니다. 매년 활기를 더해가는 이 공간은 지속적인 발전을 이끌어냅니다.

임대인, 투자자, 방문객을 위한 실용적인 개요

행동 계획: 도시 중심부에 대한 세 가지 영역(임차인, 투자자, 방문객)을 위한 검토를 통합하세요. 각 층과 개방된 공공 공간의 조명을 점검하여, 평균 조명 침투가 편안한 작업 및 시야 공간을 지원하는지 확인하세요. 층 높이(피트 단위)를 기준으로 측정된 편안함을 확인하세요. 계획서를 사용하여 8월 최고기 및 눈 시즌 동안 조명이 보존되는지 확인하고, 보수 작업이 보류된 지역을 식별하세요.

임차인은 하중 경로와 심층 기초 공사를 고려한 인테리어 전략을 수립해야 합니다. 시야각을 유지하고 전망대 방향으로의 시야를 확보하기 위해 인사트 파트너와 협력하여 서비스 경로를 명확히 유지해야 합니다. 모든 공간의 아름다움을 보존하고 개방형 작업 공간을 최대화하기 위해 자연광을 증진시키는 유리 전략을 적용해야 합니다.

투자자들은 안정적인 평균 입주율 데이터, 현금 흐름 가시성, 그리고 명확한 리스크 버퍼를 찾습니다. 진행 중인 보류 프로젝트 시스템을 검토하고 전체 입주율과 유지보수에 미치는 영향을 확인하세요. 또한, 낮빛, 개방형 테라스, 그리고 3층의 포디엄 배치를 보여주는 시각 자료를 요청하세요. 프로젝트 팀과 직접 검토할 수 있는 문서를 요청하세요.

방문객은 명확한 안내 시스템, 개방된 전망대 접근, 그리고 햇빛이 가득한 복도를 즐길 수 있습니다. 공공 공간과 테라스까지의 경로를 설명하는 간결하고 친근한 지도를 제공하고, 눈 속에서도 가독성이 유지되는 우아한 디자인의 표지판을 유지하세요. 콘시어지 직원이 안내된 관람 경험을 지원할 수 있습니다.

관리부는 업데이트를 위한 중앙 집중식 시스템을 유지하며, 간단한 계획 도서관과 최신 개정 사항을 포함합니다. 보류 중인 작업의 문서 상태를 기록하고, 레이아웃에서 어떤 변화가 있었는지와 어떤 공간이 개방 가능 상태인지 설명하는 주간 진행 보고서를 공유합니다. 브리핑에는 필수 지표가 포함되어야 하며, 콘텐츠는 환영 데스크에서 직접 접근할 수 있도록 해야 합니다.

도시 설계 팀은 모스크바 시티의 모든 층에서 일관된 테마를 강조하여 시야와 접근성을 안내하면서도 그 특성을 보존합니다. 개방된 광장, 전망 테라스, 겨울 눈 요소는 아름다움과 사용자 만족도를 높입니다. 심층 기초 공사는 인샤트 계약자와 협조하여 안전 점검을 확인하고, 모든 업데이트를 중앙 시스템을 통해 이해관계자에게 제공합니다.

안전 및 보호 조치는 모든 단계에 동반됩니다: 접근 제어, 감시, 긴급 통신; 로비에서 옥상까지 확장되는 명확한 대피 경로를 사용하세요. 임차인 및 방문객을 위한 간단한 계획을 제공하세요. 이는 관람 공간에 도달하는 방법과 우려 사항을 신고하는 방법을 포함합니다. 모든 정보가 환영 데스크에서 직접 이용 가능하도록 하세요.

모스크바-시티는 세 가지 연결된 존으로 구성된 통합된 도시 테마를 제공합니다: 고층에 위치한 사무실, 소매 공간, 그리고 개방된 공공 공간입니다. 평균 일일 방문객 수, 조명 성능, 고품질의 경험 제공 능력은 조정된 계획, 견고한 시스템, 그리고 보류 중인 작업의 적시 업데이트에 달려 있습니다.

위치 및 교통 접근성

도로고밀롭스카야 역에서 모스크바 시티로 가장 빠르게 진입할 수 있습니다. 로비는 역에서 약 450~520미터 떨어져 있으며, 보행자 통로로 연결되어 8분 이내에 메인 포디엄에 도착할 수 있습니다.

이 센터는 지하철, 도로, 보행로 등이 교차하는 전략적 교통 허브에 위치해 있습니다. 이 지역에는 사무-레크리에이션 클러스터, 회의 공간, 서비스 존이 포함되어 있으며, 모두 직접 연결된 내부 통로와 중앙 통신 축을 통해 간편한 이동이 가능합니다.

도로고밀롭스카야 역(Filyovskaya 선)은 금융 지구로의 빠른 이동을 제공하며, 주요 도로와 제3교통순환로가 차량 접근성을 보장합니다. 추가 버스 차로와 보행자 횡단보도 건설은 야간 이동성을 개선하고 임차인과 방문객의 이용 시간을 확대할 것입니다.

복합단지 내부는 포디움과 타워를 연결하는 순환 구조로 인해 각 부분 간 이동이 간편합니다. 이 부지는 사무실, 레크리에이션 공간, 서비스 구역, 회의실 등 다양한 용도의 공간이 여러 층에 분포해 있으며, 모든 층에서 원활한 이동을 유지하기 위해 설계된 복도도 포함되어 있습니다.

러시아 중심의 비즈니스 요구에 맞춰 설계된 센터: 대중교통, 주차 공간, 그리고 유연한 층별 접근이 고객 회의, 컨퍼런스, 장기 체류를 지원합니다. 완공 시 센터 내 모든 지역으로의 원활한 접근이 보장되어, 모스크바-시티를 러시아와 그 이상의 글로벌 허브로 강화할 것입니다.

사무실 공간 옵션 및 전형적인 층면

중심 통로와 측면 서비스 코어를 갖춘 중상층의 1,800~2,200㎡ 규모의 층을 선택하시길 권장합니다. 이는 빠른 재구성과 성장 가능성을 지원합니다.

대형 단일 테넌트 층은 방해받지 않는 공간을 극대화하고, 본사 또는 지역 허브에 적합한 개방형 레이아웃을 가능하게 합니다. 중심부에 위치한 주요 코어는 창문이 많은 외곽을 파티션과 자연광 확보에 활용할 수 있도록 합니다. 또한, 유틸리티 및 비상 탈출을 위한 보조 코어를 가장자리에 배치하여 엘리베이터와 계단에 대한 중복성을 보장합니다.

다중 테넌트 구성은 층별로 800~1,200㎡ 단위로 공간을 분할합니다. 테넌트 간 분할 벽은 깔끔한 분리 공간을 제공하며, 엘리베이터 근처에 위치한 공용 회의 공간은 효율성을 높입니다. 이 레이아웃은 유연한 임대 조건과 단계적 확장 가능성을 제공하며, 주요 인테리어 공사는 필요하지 않습니다.

소규모 팀이 최소한의 초기 작업으로도 우수한 위치의 공간을 차지할 수 있도록 단일 층 전체에 걸쳐 350~600㎡ 규모의 보트모듈(보트 모듈)을 제공합니다. 이 유닛은 복도와 인근 편의시설 클러스터에 직접 접근할 수 있으며, 사용 가능한 파티션과 최적화된 음향 존이 특징입니다.

Option
일반적인 층면적 (㎡) 코어 레이아웃 인테리어 공사 접근 방식 최고의 활용
단독 입주자 대형 1,800-2,200 하나의 중앙 코어와 보조적인 주변 코어 개방형 공간에 모듈식 파티션; 성장을 위한 빠른 적응 본사 또는 지역 허브
다층 임대 800~1,200명당 1명 두 개의 독립된 코어; 임차인 간 분할 벽 구역별 분할; 엘리베이터 근처에 위치한 공동 회의 공간 지역 사무실(다중 임차인)
소형 부티크 유닛 350-600 각 유닛 근처에 작은 서비스 코어 플러그 앤 플레이 파티션; 즉시 사용 가능한 공간 위성 팀 또는 소규모 에이전시

일광 도달 범위, 통신 접근점과의 거리, 통로 길이를 확인하여 계획하세요. 중복 연결이 가능한 광섬유 연결을 확보하고, 유지보수를 용이하게 하기 위해 기계 층을 계획하며, 로비 존과 엘리베이터 은행의 위치를 정해 출근 시간대 효율성을 극대화하세요.

현장 편의시설 및 건물 서비스

모스크바 시티 타워를 선택하세요. 모든 요구 사항을 현장에서 해결할 수 있어 번거로운 일정을 줄이고 팀의 집중력을 유지할 수 있습니다.

현장 편의 시설은 일상 업무와 고객 상호작용을 지원합니다: 고급 라운지, 웰빙 휴식용 전용 워터파크, 행사를 위한 카지노, 그리고 이 지역 전체에 걸쳐 도시 전경을 감상할 수 있는 패널라믹 창문. 모스크바 시티의 차별화된 점은 단일 캠퍼스 내 서비스 통합의 원활함에 있습니다. 이러한 서비스는 시설 간 이동을 줄여 원활한 경험을 제공합니다.

건물 서비스 시스템이 원활한 운영을 보장합니다. 고성능 엘리베이터는 팀이 빠르게 층을 오르내릴 수 있도록 지원하며, 지하 주차장은 주요 도로와 잘 발달된 도로망과 연결됩니다. 단일 시설 관리는 청소, 보안, 유지보수를 통합 관리하여 모든 접점의 품질을 유지합니다.

연결성은 효율성을 강화합니다: 이 사이트는 잘 발달된 주요 도로에 위치해 있어, 가장 높은 빌딩과 주변 지역을 몇 분 만에 이동할 수 있으며, 날씨나 교통 상황에 따라 지하 보행자 네트워크에 바로 접근할 수 있습니다. 이 계획은 팀 워크플로우를 지원하며, 회의, 휴식, 개인 작업에 전용 공간이 있는 고급스러운 환경에서 제공됩니다.

업무 지속성을 최우선으로 한 완료 일정은 모든 업그레이드를 단계별로 진행하여 중단 없이 수행됩니다. 일일 작업 팀은 모든 구역에서 원활한 경험을 유지하기 위해 유지보수, 보안, 게스트 서비스 등을 담당합니다. 추가 엘리베이터와 강화된 온도 조절 시스템은 계절에 관계없이 모든 공간을 편안하게 유지하여, 임차인과 방문객 모두에게 일관된 경험을 제공합니다.

그룹은 아사도프가 이끌며, 모스크바와 그 도시의 지역을 아우르는 파트너들을 조정하여 진화하는 비즈니스 니즈에 부합하는 신뢰할 수 있는 현장 서비스와 프리미엄 편의시설을 제공합니다.

비용 고려 사항: 임대료, 세금, 인센티브

모스크바 시티의 프리미엄 빌딩에서 장기 임대 계약을 체결하여 임대료를 안정화하고 타겟팅된 인센티브를 활용하세요.

장기적인 예측 가능한 비용을 우선시하고, 국제 투자 목표와 일치하는 인센티브 프로그램을 활용하세요. 또한, 제곱피트 효율적인 레이아웃을 갖춘 유연한 공간을 제공하는 프로젝트를 선택하세요. 이 접근 방식은 자본 비용을 통제하고, 프로젝트 유연성을 향상시키며, 계획이 진화함에 따라 확장할 수 있는 위치에 놓이게 합니다.

지속 가능성 기능 및 라이프스타일 시설

메즈드나로드나야 지구 내 3개 방 구성의 아파트에서 에너지 사용을 줄이고 편의성을 향상시키기 위해 태양광 외장, 녹색 지붕, 빗물 수집 시스템을 통합한 지속가능성 계획에 중점을 두세요.

유명한 건축가의 원안이 디자인을 이끌며, 건물 블록을 통해 전망과 다양한 공간 경험을 제공합니다.

두 개의 반을 다리로 연결하고, 블록을 연결하는 통로를 만들며, 층 사이에는 계단을 두고, 반대편에 있는 탑들이 스카이라인을 장식하도록 하세요.

건물 주변에는 테라스와 중정이 이어져 있으며, 눈과 계절 변화에 강인한 식물을 선택해 배치했습니다.

홀은 소매 공간과 메자닌에서 스마트 액세스를 통해 조정되는 지역 행사, 엔터테인먼트, 무역 전시회를 개최합니다.

버려진 땅은 소형 공원으로 재탄생하며, 태양광 벤치, 충전 포인트, 그리고 협업 공간이나 팝업 상점용 유연한 공간이 마련된다.

메즈드나로드나야 역은 이 지역이 유럽의 주요 허브와 잘 연결되도록 해 주며, 재료는 내구성과 저탄소 영향을 위한 유럽을 모티브로 한 기준에 맞춰져 있습니다.

계획은 저탄소 외피, 재활용 소재, 물 재활용을 강조하여 공동 공간의 수명을 연장하고 운영 비용을 줄이도록 합니다.

눈 관리 기능에는 난방된 보행로 표면과 빠르게 배수되는 보호된 중정이 포함되며, 이 지역은 일년 내내 유연한 사용을 지원하는 공간을 갖추고 있습니다.