Что Москва теряет в 2026 году: здания, снятые с охраны, и что успеть увидеть

Летом 2026 года из государственного реестра памятников исчезли гостиница «Славянский базар» на Никольской и флигель усадьбы графа Орлова на Большой Никитской, а шесть строений усадьбы Александрово-Щапово стоят в очереди на исключение. Это не тот механизм, по которому потерял защиту Электрозавод, — здесь работает другая процедура и другие подписи. Разбираем, что именно происходит с этими зданиями, что уже снесено и как проверить статус любого дома, мимо которого вы ходите.

Два разных способа лишить здание защиты

Первый путь касается «выявленных объектов культурного наследия» — это промежуточный статус, который запрещает снос, пока эксперты решают, включать здание в реестр или нет. Городской закон, принятый Мосгордумой в ноябре 2024 года, потребовал определить судьбу всех таких объектов к 1 июля 2025 года. Кто не попал в реестр — статус потерял. По подсчётам «Архнадзора», из перечня выпала 1 301 позиция, в том числе Электрозавод. Часть потерь потом отыграли: 20 августа 2026 года 31 станция метро вернулась под охрану отдельными приказами Мосгорнаследия.

Второй путь сложнее и касается зданий, которые уже были полноценными памятниками в реестре. Исключить такой объект может только распоряжение Правительства России — и только на основании акта государственной историко-культурной экспертизы. Акты публикуются на сайте Министерства культуры, у любого желающего есть время подать замечания. Именно так летом 2026 года из реестра ушли два известных московских адреса.

«Славянский базар» на Никольской

Памятник назывался длинно и торжественно: «Гостиница и ресторан „Славянский базар", связанные со многими именами выдающихся деятелей русской культуры: П. И. Чайковским, А. П. Чеховым, Н. А. Римским-Корсаковым, К. С. Станиславским и другими». В апреле 2026 года распоряжением председателя правительства из реестра исключили всё разом: главное здание гостиницы, круглый корпус ресторана работы архитектора Августа Вебера и флигель 1870-х годов. Об этом сообщил «Архнадзор», разбирая проект планировки территории владения 17/2 по Никольской улице.

Нижняя часть комплекса — это корпус Синодальной типографии XVIII века работы архитектора Назарова, автора Странноприимного дома. Ресторан сгорел в 1993 году и с тех пор, по данным «Архнадзора», стоит заброшенным тридцать три года. В опубликованном проекте планировки строение 2, тот самый флигель, закрашено жёлтым — на языке таких документов это означает «освобождение территории», то есть снос. Одновременно Департамент имущества сообщил об изъятии участка для государственных нужд.

Обоснование исключения содержится в акте экспертизы на сайте Минкультуры: эксперты сочли, что дворовые фасады и фасады флигеля не обладают архитектурной выразительностью, а главное здание утратило мемориальную ценность вместе с интерьерами. «Архнадзор» с этим не согласен и указывает, что в приложении к тому же акту приведены фотографии сохранившихся интерьеров.

Флигель усадьбы Орлова на Большой Никитской

Усадьба на углу Большой Никитской и Романова переулка — выдающийся классицизм: главный дом конца XVIII века, построенный для графа Владимира Орлова, директора Академии наук при Екатерине II, включён в знаменитые Альбомы Матвея Казакова как одно из лучших зданий Москвы того времени. Считается, что в объём флигеля по переулку вошли части палат боярина Богдана Хитрово XVII века.

Флигель исключили из реестра распоряжением Правительства России № 1003-р от 29 апреля 2026 года. Основанием стал февральский акт экспертизы: многочисленные перестройки и аварийное состояние. «Архнадзор» отмечает, что возможная датировка части здания XVII веком в акте не упоминается вовсе, хотя к нему приложены фотографии сводчатого подвала, входившего в предмет охраны.

История подготовки длинная: в 2020 году городская комиссия рассмотрела «градостроительный потенциал» этого владения, в 2021-м сократили территорию памятника, в 2024-м усадебный двор вырезали из охранной зоны. Флигель — последнее, что мешало строительству во дворе.

Усадьба Александрово-Щапово в Новой Москве

Старинная усадьба Грушецких, Муравьёвых-Апостолов, Арсеньевых и Щаповых стоит в поселке Щапово. В 1997-1998 годах потомки последних владельцев организовали здесь музей истории усадьбы — десять залов в здании бывшей сельскохозяйственной школы XIX века.

С 6 августа 2026 года на сайте Министерства культуры доступен акт экспертизы об исключении из реестра сразу шести строений: посёлок Щапово, дом 47, строения 1, 2, 3, 4, дом 7 и деревня Александрово, дом 8. Главный дом и музейное здание, по данным «Архнадзора», сохраняются, но остальные объекты музейного показа готовят к перестройке или сносу. Решения правительства на момент публикации ещё не было — то есть это тот случай, когда исход пока не предрешён.

Что уже потеряно

Электрозавод на востоке города — самая громкая утрата года: комплекс 1915 года архитектора Георгия Евланова разбирали с июля, к сентябрю очередь дошла до главного здания с башнями. По ленте «Архнадзора» за последние недели проходят и другие сюжеты: снесён исторический дом в Хлебном переулке, 24; на территории Бадаевского завода, по их сообщению, работы идут, не дожидаясь экспертизы Минкультуры. Снос бывшей домовой церкви святого Трифона у метро «Тульская» удалось остановить.

Отдельно стоит сказать про официальную сторону. Мы просмотрели ленту новостей мэрии за последние месяцы: сообщений о снятии охранного статуса со «Славянского базара», флигеля усадьбы Орлова или строений Щапова там нет. Все перечисленные факты известны из публикаций «Архнадзора» и документов на сайте Министерства культуры.

Как проверить статус конкретного дома

Если вам важно понять, защищено ли здание, есть три рабочих способа. Первый: единый государственный реестр объектов культурного наследия на сайте Министерства культуры — поиск по адресу и названию, там же видно категорию охраны. Второй: акты историко-культурной экспертизы публикуются на том же сайте Минкультуры до принятия решения, и по ним заранее видно, какое здание собираются исключить. Третий: письменный запрос в Мосгорнаследие — ведомство обязано ответить о статусе объекта по конкретному адресу.

Полезно помнить, что охраняется не здание целиком, а «предмет охраны» — конкретный перечень элементов: фасады, планировка, своды, декор. Именно поэтому спор часто идёт не о сносе, а о том, входила ли в этот перечень та или иная деталь.

Маршрут на полдня

Оба центральных адреса стоят рядом, и посмотреть их можно за одну прогулку. Начните с Никольской улицы: от метро «Лубянка» до владения 17/2 около трёхсот пятидесяти метров, гостиница видна с улицы, круглый корпус ресторана — со двора. Дальше по Никольской через Театральную площадь и Охотный Ряд до Большой Никитской — чуть меньше километра пешком, минут пятнадцать неспешным шагом. Дом 5/7 на углу Романова переулка: главный дом смотрит на улицу, флигель — в переулок, там же видно двор, ради которого всё и затевалось. От флигеля до метро «Охотный Ряд» около четырёхсот метров.

Если хочется разобраться глубже, по этим местам водят экскурсии городские проекты об архитектуре — маршруты по Китай-городу и Никитской есть почти у всех. А если приехали в Москву ненадолго и хотите успеть больше, удобно заранее решить вопрос с дорогой от вокзала или аэропорта и с жильём поближе к центру: обе точки в пешей доступности от Кремля.

Часто задаваемые вопросы