Электрозавода на востоке Москвы больше нет. В июне 2026 года Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект застройки территории, в июле начали разбирать корпуса в глубине, а к сентябрю, по сообщениям очевидцев, дошли и до главного здания с двумя башнями и надписью «ЭЛЕКТРОЗАВОД». На наших снимках, сделанных незадолго до этого, «кирпичный замок» ещё цел. Рассказываем, чем он был, почему его не защитил статус памятника, что решили власти и что построят на его месте.
Что это за здание
Комплекс на Электрозаводской улице начали строить в 1915 году для товарищества «Проводник» — резинового и электротехнического гиганта, эвакуированного из Риги во время Первой мировой. Архитектор Георгий Евланов спроектировал не цеха, а крепость: краснокирпичные корпуса с зубчатыми башнями, стрельчатыми окнами и аркой проходной. Заказчику нужна была демонстрация мощи, и Евланов её дал. Достроить до революции не успели: как Московский электрозавод предприятие торжественно открыли 4 ноября 1928 года. Здесь делали трансформаторы, оборудование для электростанций, лампы и ёлочные гирлянды — те самые, что были почти в каждом советском доме.
Территория — около двадцати гектаров между Электрозаводской улицей и Яузой. В 1978 году в стену заложили капсулу времени, вскрыть её должны 4 ноября 2028 года, к столетию завода. В 2010-е производство ушло, а в корпуса заехали мастерские, шоурумы, фотостудии и маленькие производства — для многих москвичей Электрозавод стал таким же «бывшим заводом с жизнью внутри», как Артплей или «Флакон».
Почему это не памятник
С 2009 года комплекс числился выявленным объектом культурного наследия — статус промежуточный, но снос он запрещал. В ноябре 2024 года Мосгордума приняла новый закон об объектах культурного наследия, и по нему к 1 июля 2025 года судьбу всех «выявленных» объектов нужно было решить: либо внести в реестр памятников, либо исключить. Электрозавод в реестр не попал и летом 2025 года статус потерял вместе с более чем полутора тысячами других московских зданий. С этого момента юридически он не охраняется.
За полгода до того, в феврале 2025 года, на заводе случился крупный пожар. После него арендаторам объявили о временном закрытии, и большинство мастерских съехало, вывезя оборудование и накопленное за годы.
Что решили и что обещают
Территорией с 2020-2021 годов владеют структуры группы «Эталон». В 2025 году девелопер показывал концепцию «Форт»: около 290 тысяч квадратных метров жилья, 52 тысячи — офисов и торговли, полтора десятка новых зданий высотой до пятидесяти этажей, старт строительства в 2027 году. К лету 2026 года проект стал называться «Система-Сити»: деловой кластер, где, по данным профильных изданий, разместятся штаб-квартиры компаний группы АФК «Система». Архитектурную концепцию делают бюро Nowadays и Syntaxis. Обсуждаются также апартаменты, гостиница, концертный зал, школа и филиал Музея Москвы, посвящённый промышленному наследию, — это пока планы из презентаций, а не утверждённые решения.
После решения ГЗК в июне 2026 года новость о «сносе Электрозавода» разошлась по городу, и застройщику пришлось отвечать. Пресс-служба «Эталона» заявила, что информация о полном сносе «не соответствует действительности», что компания «разделяет ценность сложившегося облика района» и намерена сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, встроив их в новую застройку. Отдельно пообещали не строить новодел под старину: «Мы не строим копий». В Мосгорнаследии комплекс назвали «весьма неоднородным», где есть «утилитарные части, которые не представляют ценности», — какие именно, не уточнили. Архитектурное сообщество и градозащитники выступили против: для них Электрозавод — один из последних цельных промышленных ансамблей начала XX века в Москве и первый крупный объект, снесённый после отмены статусов.
По сообщениям московских СМИ, первым в начале июля 2026 года разобрали пятиэтажный корпус со стороны одной из дальних проходных. К сентябрю за главным зданием расчищена площадка: груды кирпича, техника, за ними ещё стояли цеха с огромными окнами. Открытое письмо мэру Москвы с просьбой сохранить исторические корпуса к 8 сентября подписали больше 19 тысяч человек — главное здание это не спасло.
Что осталось на месте
Адрес — Электрозаводская улица, 21, от станции метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия и Большая кольцевая, рядом платформа МЦД-3) меньше десяти минут пешком. Ещё летом башни с надписью «ЭЛЕКТРОЗАВОД» и арка проходной с часами смотрели прямо на улицу — теперь за забором площадка сноса, техника и остатки дальних корпусов. Территория закрыта, заходить за ограждения нельзя. Что именно из «сохранённых фасадов» появится в новом квартале, станет понятно, только когда застройщик покажет проект: пока он ограничился заявлениями.
Если хочется увидеть, как промышленная Москва выглядит, когда её не сносят, а перестраивают, у нас есть разбор ГЭС-2, Артплея и других бывших заводов, которым повезло больше. Электрозавод в этот список уже не попадёт.
Часто задаваемые вопросы
Электрозавод в Москве уже снесли?
Да. Демонтаж шёл с июля 2026 года, начиная с построек в глубине территории, а к сентябрю, по сообщениям очевидцев, разобрано и главное здание с башнями на Электрозаводской улице. Официального заявления застройщика об окончании сноса не было.
Что построят на месте Электрозавода?
Деловой кластер «Система-Сити» девелопера «Эталон»: офисы, жильё и общественные пространства, высотная застройка. По концепции 2025 года — около 290 тысяч квадратных метров жилья и 52 тысячи офисов, старт стройки в 2027 году.
Почему Электрозавод не защищён как памятник?
До 2025 года он был выявленным объектом культурного наследия. По московскому закону, вступившему в силу в 2025 году, все выявленные объекты, не внесённые в реестр к 1 июля 2025 года, статус потеряли — Электрозавод в том числе.
Сохранят ли фасады Электрозавода?
Застройщик заявлял, что сохранит фасады и узнаваемые элементы исторических корпусов и не будет строить копии. После сноса главного здания что именно и в каком виде войдёт в новый квартал, официально не показано.
Можно ли зайти на территорию Электрозавода?
Нет. Территория закрыта на время сноса и стройки, внутрь не пускают. С Электрозаводской улицы видно только забор и площадку.
Где находился Электрозавод?
Электрозаводская улица, 21, у станции метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия и Большая кольцевая) и платформы МЦД-3 — меньше десяти минут пешком.
История и параметры проекта — по публикациям «Ведомости. Город» (26 июня 2026), «Коммерсантъ» (21 июня 2026), «Афиша Daily» (24 июня 2026) и РИАМО; позиция застройщика — по заявлению пресс-службы ГК «Эталон» от 23 июня 2026 года; статус объекта — по закону города Москвы об объектах культурного наследия (принят 13 ноября 2024 года). Снос главного здания — по сообщениям очевидцев на начало сентября 2026 года; состояние площадки — по публикациям московских СМИ от 8 сентября. Фото присланы читательницей 7 сентября 2026 года, сняты до сноса главного корпуса. Проверено 8 сентября 2026 года.
Жильё в Москве посуточно
Что решили и что обещают
Территорией с 2020-2021 годов владеют структуры группы «Эталон». В 2025 году девелопер показывал концепцию «Форт»: около 290 тысяч квадратных метров жилья, 52 тысячи — офисов и торговли, полтора десятка новых зданий высотой до пятидесяти этажей, старт строительства в 2027 году. К лету 2026 года проект стал называться «Система-Сити»: деловой кластер, где, по данным профильных изданий, разместятся штаб-квартиры компаний группы АФК «Система». Архитектурную концепцию делают бюро Nowadays и Syntaxis. Обсуждаются также апартаменты, гостиница, концертный зал, школа и филиал Музея Москвы, посвящённый промышленному наследию, — это пока планы из презентаций, а не утверждённые решения.
После решения ГЗК в июне 2026 года новость о «сносе Электрозавода» разошлась по городу, и застройщику пришлось отвечать. Пресс-служба «Эталона» заявила, что информация о полном сносе «не соответствует действительности», что компания «разделяет ценность сложившегося облика района» и намерена сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, встроив их в новую застройку. Отдельно пообещали не строить новодел под старину: «Мы не строим копий». В Мосгорнаследии комплекс назвали «весьма неоднородным», где есть «утилитарные части, которые не представляют ценности», — какие именно, не уточнили. Архитектурное сообщество и градозащитники выступили против: для них Электрозавод — один из последних цельных промышленных ансамблей начала XX века в Москве и первый крупный объект, снесённый после отмены статусов.
По сообщениям московских СМИ, первым в начале июля 2026 года разобрали пятиэтажный корпус со стороны одной из дальних проходных. По состоянию на 8 сентября 2026 года снесена часть построек в глубине территории: на месте разобранных корпусов груды кирпича и техника, за ними ещё стоят цеха с огромными окнами. Открытое письмо мэру Москвы с просьбой сохранить исторические корпуса к этому дню подписали больше 19 тысяч человек. Какие здания разберут следующими и в какие сроки, официально не объявлено — сверяйтесь с новостями перед поездкой.
Как посмотреть, пока стоит
Адрес — Электрозаводская улица, 21. От станции метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия и Большая кольцевая, рядом платформа МЦД-3) до главного фасада меньше десяти минут пешком по одноимённой улице. Башни с надписью «ЭЛЕКТРОЗАВОД» и арка проходной с часами смотрят прямо на улицу, лучший кадр — с противоположного тротуара. Территория режимная: проходные с турникетами, внутрь без пропуска не попасть, экскурсий на территорию сейчас нет. Площадку сноса видно с прилегающих проездов, заходить за ограждения не надо — там работает техника. Если хотите увидеть комплекс целым, не откладывайте: график сноса не публикуется.
Если едете специально, закладывайте час: обойти комплекс по Электрозаводской и спуститься к Яузе, где видно тыльные корпуса. Рядом — Преображенская площадь и Семёновская слобода, а если хочется продолжить тему бывших заводов, у нас есть разбор ГЭС-2, Артплея и других промышленных площадок, которым повезло больше.
Часто задаваемые вопросы
Электрозавод в Москве уже снесли?
Полностью — нет. Снос идёт с июля 2026 года и начался с построек в глубине территории; к 8 сентября разобрана их часть. Главный корпус с башнями и аркой проходной на последних снимках стоит, но работы продолжаются, и сроки по нему не объявлены.
Что построят на месте Электрозавода?
Деловой кластер «Система-Сити» девелопера «Эталон»: офисы, жильё и общественные пространства, высотная застройка. По концепции 2025 года — около 290 тысяч квадратных метров жилья и 52 тысячи офисов, старт стройки в 2027 году.
Почему Электрозавод не защищён как памятник?
До 2025 года он был выявленным объектом культурного наследия. По московскому закону, вступившему в силу в 2025 году, все выявленные объекты, не внесённые в реестр к 1 июля 2025 года, статус потеряли — Электрозавод в том числе.
Сохранят ли фасады Электрозавода?
Застройщик заявляет, что сохранит фасады и узнаваемые элементы исторических корпусов и не будет строить копии. Какие именно корпуса останутся, официально не перечислено.
Можно ли зайти на территорию Электрозавода?
Нет. Территория режимная, проходные с турникетами, экскурсий нет. Смотреть на комплекс можно с Электрозаводской улицы и прилегающих проездов.
Как доехать до Электрозавода?
Метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия и Большая кольцевая) или платформа МЦД-3 «Электрозаводская», дальше меньше десяти минут пешком по Электрозаводской улице до дома 21.
История и параметры проекта — по публикациям «Ведомости. Город» (26 июня 2026), «Коммерсантъ» (21 июня 2026), «Афиша Daily» (24 июня 2026) и РИАМО; позиция застройщика — по заявлению пресс-службы ГК «Эталон» от 23 июня 2026 года; статус объекта — по закону города Москвы об объектах культурного наследия (принят 13 ноября 2024 года). Состояние площадки на 8 сентября — по публикациям московских СМИ того же дня. Фото присланы читательницей 7 сентября 2026 года. Проверено 8 сентября 2026 года.
